Belle maison tres bien entretenue

Maison de 4 chambres , + de 1600m² de terrain entièrement clos
Double garage , piscine et son local technique dédié,
Cette maison des années 80 entretenue depuis le premier jour dans un état irréprochable séduira toute une famille avec ses 4 chambres , un bureau , une salle de douche , 2 wc, sa terrasse de + de 30m² couverte face la piscine.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570€ et 2190€ par an. Classement ( C )
Plus, de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence 2887
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Sébastien Gatuingt 07 83 66 09 44 (EI) Agent Commercial en Immobilier - IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Vincent-de-Paul 40990
Type	Individuelle
Surface	143.00 m²
Surface au sol	200 m²
Séjour	58 m²
Superficie du terrain	16 a 42 ca
Terrasse	33 m²
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 4.25 m² • Bureau, 6.61 m² • Wc 1 Indépendant, 2.93 m² • Salle de douche + wc + D Vasques, 8.58 m² • Dégagement, 5.02 m² • Salon / Salle a manger / Cuisine, 60 m² • Cuisine / cellier, 11 m² • Chambre 1 Gauche, 13.68 m² • Chambre 2 Droite, 9.80 m² • Chambre 3 Droite, 9.80 m² • Chambre 4 ou dressing Gauche, 10.28 m² • Placards de rangement, 3.88 m² • Véranda, 25 m²
Chambres	4
Salle d'eau	1 SDE + WC
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1980
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Pompe à chaleur De ville
Ouvertures	Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 Garages
Stationnement ext.	4 Enrobé
Toiture	RAS
Piscine	Oui
	9X4 SEL
Taxe foncière	1 663 €/an

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E-mail : [email protected]

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