Les points forts :

• Gros potentiel

Maison d'habitation grande et fonctionnelle située a Pouillon 40350 nous sommes à 15/20 mn du centre ville de DAX 40100.
Composée de 3 chambres , 1 salle de douche , 1 WC indépendant , 1 salon - salle a manger avec 1 insert semi-ouvert sur la cuisine dinatoire.
Une cuisine d'été , et des combles exploites avec 1 point d'eau + 1 wc + 2 chambres + 1 espaces nuit et de nombreux espaces de rangement sous les combles.
Le plus un garage d'environ 60m² avec un point d'eau , une douche , un WC qu'il est sera possible de changer en un superbe appartement si besoin.
Une parcelle entièrement clôturée de 1010M² .
Située a quelque pas d'un supermarché , du centre village.
Des travaux de mise au gout du jour.
Doubles vitrage , tout a l'égout , volet roulant , climatisation..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique DPE -E-GES B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 2430 € et 3350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Plus de détails ou photos sur notre site internet référence 2931.Les honoraires sont à la charge vendeur.
SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète !
SANS ENGAGEMENT
Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX.RSAC de DAX 414 114 157