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Thierry DUPRAT
Négociateur Thierry DUPRAT
07 68 51 33 00


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793088501
Biens similaires :
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Maison contemporaine Saint-Paul-lès-Dax 127 m²
535 000 €
535 000 €
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Maison Contemporaine avec belles prestations.
Cette maison contemporaine construite en 2016, allie modernité et confort.
Avec une surface habitable de 127 m² et une surface au sol de 230 m², cette maison de plain-pied, avec un terrain de 1014 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Le séjour salon de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée est un endroit, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille près de la cheminée
Les 4 pièces, dont 3 chambres, sont conçues pour offrir un confort optimal. La suite parentale avec sa salle de bains et son dressing bénéficie d'un accès à la terrasse. La salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, garantissent une intimité et une fonctionnalité parfaites.
Profitez de deux terrasses avec une cuisine d'été totalisant 28 m², idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, est parfaitement entretenu.
Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Stores électriques.
Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. La vue sur le jardin et la terrasse offre une sensation de sérénité et de bien-être. Exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le terrain est "piscinable", et un SPA est déjà installé pour vous détendre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à deux lignes de bus, une crèche et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant et des commerces vous accueillent. En voiture, plusieurs parcs et jardins, deux hôpitaux et un collège sont accessibles en 10 minutes.
A découvrir sans tarder. Pas de travaux à prévoir. Vous posez vos valises..
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Paul-lès-Dax 40990
TypeContemporaine
Surface127.00
Surface au sol230
Séjour50
Superficie du terrain10 a 14 ca
Terrasse28
Pièces4
Description des pièces • Salon séjour cuisine, 50.14 m²
• Chambre suite parentale, 9.38 m²
• Salle de Bains, 8.82 m²
• Dressing, 8.87 m²
• Chambre 2/ Bureau, 10.02 m²
• Chambre 3, 10.36 m²
• Dégagement, 2.83 m²
• WC, 1.76 m²
• Buanderie, 7.51 m²
• Entrée, 3.92 m²
• Cellier, 8.01 m²
• Cuisine d'été, 7.98 m²
• Carport, 38.35 m²
• Garage, 30 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2016
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   Carport et garage
Stationnement ext.2
Isolationdouble vitrage
ToitureTuiles
AutresCheminée
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
SPA
Taxe foncière2 200 €/an

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