Les points forts :
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 salles de douches
- 1 Salle de bain
- Garage de 65m²
- Le trrain et son cours d'eau
- 15 mn de Dax centre
Véritable coup de cœur pour cette grande maison. Tout le RDC est disposé pour en profiter en famille recevoir des amis , se poser au calme sur sa terrasse. L'étage avec ses 5 chambres dont un espace dédié aux parents avec la chambre , le dressing , la salle de douche. Si on résume : 1 cuisine indépendante , 1 salle à manger , 1 salon , 5 chambres , 4 wc , 2 salles de douches , 1 salle de bains , un salon d'été ou d'hiver avec terrasse , un espace dédié au bien être/sport. l'ensemble est situé sur un parcelle de 3803m² dont une partie est idéale pour l'exploiter en potager, en verger et en jardin d'été car elle est entourée d'un superbe cours d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4390€ et 5940€ par an. Classement ( D) Plus, de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence.... Les honoraires sont à la charge du vendeur Sébastien Gatuingt [0783660944] (EI) Agent Commercial en Immobilier - IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157 | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4390.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ville | Pouillon 40350 | Type | Bourgeoise | Surface | 266.00 m² | Surface au sol | 331 m² | Séjour | 33 m² | Superficie du terrain | 38 a 03 ca | Balcon | 4 m² | Terrasse | 40 m² | Pièces | 8 |
Description
des pièces | • Entrée, 8.67 m² • Wc Indépendant, 1.61 m² • Salon, 32.66 m² • Salle a manger, 16.55 m² • Cuisine Indépendante, 14.58 m² • Buanderie / Cellier, 9.34 m² • Espace detente salle de sport, 8.08 m² • Salon d'été avec terrasse ombragée, 17.59 m² • Salle de douche avec WC, 3.25 m² • Dégagement 1, 5.01 m² • Chambre 1, 16.87 m² • Chambre 2, 16.56 m² • Chambre 3, 16.56 m² • Chambre 4 avec balcon de 3.99m² vue sur jardin, 10.75 m² • Dégagement 2 avec placards, 4.30 m² • Bibliothèque ou Bureau, 10.55 m² • Salle de bain + wc, 5.38 m² • Chambre 5 parents, 34.84 m² • Dressing chambre parents, 16.93 m² • Salle de douche avec D Vasque et WC Parents, 15.97 m²
| Chambres | 5 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 2 | WC | 4 Indépendant | Epoque, année | 1950 | État général | En excellent état | Vue | Campagne | Exposition | Est-Ouest | Chauffage | Fioul En citerne | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | Assainissement | Tout à l'égout | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Ameublement | Partiellement meublé | Stationnement int. | 3 Garage 66m² | Stationnement ext. | 2 Place de parkings | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 200 €/an |
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