Bel appartement de 61m² Centre ville de Dax

Les points forts :

Deux chambres
Terrasse de 11m²
Une salle de douche
Une salle de Bain

Situé a Dax , appartement de 61m² habitable avec deux chambres dont une avec sa salle de douche et dressing. Une salle de bain avec baignoire, une cuisine indépendant meublée et equipée avec un accès direct a la terrasse, un séjour avec accès a la terrasse.
L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur exposé sud / Sud-ouest avec une belle terrasse au calme de 11m²Surface 61m² + terrasse 11m²Prix du bien 191.550,00€ FAI Honoraires à la charge du vendeur.1er étage
Copropriété de 152 lots dont 63 d'habitations reparties sur 4 bâtiments
Charges annuelles : environ 1 200€Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : en cours *les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence 2875Les honoraires sont à la charge du vendeur
Sébastien Gatuingt 07 83 66 09 44 (EI) Agent Commercial en Immobilier - IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires

Ville	Dax 40100
Charges	97 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	62.00 m²
Surface au sol	62 m²
Séjour	18 m²
Terrasse	11 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 4.19 m² • Cuisine, 7.12 m² • Chambre 1, 8.98 m² • Dressing Chambre 1, 2.41 m² • Salle de douche Chambre 1, 3.17 m² • Dégagement, 1.67 m² • WC, 1.45 m² • Salle de bain 2, 3.88 m² • Chambre 2, 10.86 m² • Séjour, 17.58 m² • Terrasse, 11.04 m²
Chambres	2
Salle de bains	1 Baignoire
Salle d'eau	1 Douche
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2010
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Cave	Oui
Autres	Local à vélo
Taxe foncière	1 206 €/an

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49 Cours Gallieni
40100 Dax

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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