Centre ville 3 pièces avec jardin

Les points forts :

Jardin
Centre ville

Hyper centre de Dax, appartement 3 pièces de type "souplex "avec jardin privatif de 100 m². Cet appartement atypique comprend une entrée, un séjour de 24 m² avec accès au jardin, une cuisine, un WC. Au sous sol vous trouverez une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bains, et un dégagement.
Jardin privatif de 100 m².
Au cœur du secteur piétonnier de Dax. Rare sur le secteur. A découvrir sans tarder.
Plus d'informations contacter:
Thierry DUPRAT 07 68 51 33 00
Agent Commercial en Immobilier Agence IMMODAX. Indépendant et inscrit au RSAC de DAX 793 088 501

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €.Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1606.00 et 2174.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Dax 40100
Type d'appartement	T2/3
Surface	75.00 m²
Séjour	24 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 8 m² • WC indépendant, 1.48 m² • Salon séjour avec accès jardin, 24 m² • Cuisine, 3.5 m² • Dégagement , 3.75 m² • Cellier, 6.3 m² • Bureau, 7.4 m² • Chambre, 11.88 m² • Salle de bains, 5.7 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1850
État général	Petits travaux à prévoir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	944 €/an

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40100 Dax

Téléphone : 05 58 90 44 66
E-mail : contact@immo-dax.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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