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Sébastien GATUINGT
Négociateur Sébastien GATUINGT
07 83 66 09 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414114157
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Maison contemporaine Gourbera 109.90 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • la vue, aucuns travaux, la piscine, terrain clos
Maison 2021 contemporaine de 110m² habitables sur une parcelle de 1047m² .
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée avec son cellier attenant.
Les 3 chambres équipées de placards , 1 espace rangement/bureautique, un grande salle de douche avec 1 wc , 1wc indépendant.
Une terrasse sud/ouest , une piscine , un terrain clos et arboré. Garage avec porte électrique, local technique pour la piscine...
Le Terrain est clos avec portail électrique .
Une visite finira de vous convaincre .
Date de réalisation du diagnostic :17/05/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314€ et 535€ par an.
Classement (A)
Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence 2891
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Sébastien Gatuingt 07 83 66 09 44  (EI) Agent Commercial en Immobilier - IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 314.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleGourbera 40990
TypeContemporaine
Surface109.90
Surface au sol166
Séjour48
Superficie du terrain10 a 47 ca
Terrasse16
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3.04 m²
• Cellier, 5.64 m²
• Pièce de vie , 48.48 m²
• Degagement, 6.90 m²
• WC indépendant, 2.13 m²
• Salle de douche + wc + double vasque, 7.55 m²
• Chambre 1 G + placards + bureau, 11.74 m²
• Chambre 2 D + placards , 11.22 m²
• Chambre 3 D + placards , 13.20 m²
• Garage avec porte électrique, 17.87 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2021   Neuf
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGranulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.4   Parking
IsolationNeuve RT 2012
ToitureNeuve
AutresDigicode
Fibre optique
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
7X3 traitement au sel
Taxe foncière1 100 €/an
Précisions financièresMaison et piscine neuve sous décennale constructeur CDM pour la maison et Comptoir de la piscine pour la piscine

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