Depuis 1983 avec vous et pour vous

Budget
à
Surface
à
Sébastien GATUINGT
Négociateur Sébastien GATUINGT
07 83 66 09 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414114157
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Maison ancienne Saint-Vincent-de-Paul 130 m²
199 500 €
199 500 €
AppelerÉcrire
Maison situé a St Vincent de Paul :
Le RDC est organisé avec 1 entrée / véranda , un cuisine indépendante , un salon , une salle de douche avec wc et point d'eau , 1 chambre avec placard , une 2eme chambre avec sa salle de douche , wc et point d'eau privée.
Dans les combles , une chambre , un point d'eau avec wc, le reste est a aménager selon vos besoins
Cette maison située a quelques mètres de la pharmacie nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes tels que l'électricité, la séparation des eaux pluviales du tout à l'égout...PAS de gros travaux , double vitrage pvc/alu ok, tuiles et charpente en bon état.
Le terrain de 753m² est piscinable , deux garages complètent la maison
Diagnostic effectué le 12 avril 2022Consommation estimée des couts énergétiques comprise entre 2520 - 3440 €/AN
 
Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX :
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT
Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2520.00 et 3440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
VilleSaint-Vincent-de-Paul 40990
TypeAncienne
Surface130.00
Surface au sol100
Séjour20
Superficie du terrain07 a 53 ca
Pièces6
Description des pièces • Véranda, 13.45 m²
• Cuisine, 12.27 m²
• Chambre 1, 15.15 m²
• Salle de douche et wc commun, 4.42 m²
• Chambre parents 2, 14.02 m²
• Salle de douche et wc parents, 2.74 m²
• Salon, 19.82 m²
• Sas desserte, 1.55 m²
• Piece noire "souiarde", 8.66 m²
• Chambre 3, 16.04 m²
• divers espace sous comble - 1.80, 20 m²
• Accès étage avec wc et point d'eau +1.80M, 17.92 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1950   Ancien
État généralA rénover
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garages
Stationnement ext.1   Rue
IsolationA controler
ToitureA controler
PiscineNon
Taxe foncière750 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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