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Sébastien GATUINGT
Négociateur Sébastien GATUINGT
07 83 66 09 44


Agent commercial
RSAC 414114157
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Maison ferme Saint-Julien-en-Born 227.97 m²
714 000 €
714 000 €
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Les points forts :
  • 900 metres de l'ocean Atlantique
  • Maison de familliales
  • Contis plage
  • Au calme
  • Pas de travaux
Magnifique maison landaise à colombage et briques rouge typique des Landes. Sur une parcelle superbe, au calme de 1603 m2 d’espace vert et arboré de chênes et de chênes liège magnifique. Cette Landaise type d'environ 227 m2 avec en rez-de-chaussée de 153m² , dispose d’un grand séjour-salon ouvert toute hauteur et donnant sur la terrasse , une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle de bain, 2 chambres, une salle d'eau + un coin nuit avec couchages supplémentaires , salle d'eau et cuisine.
L'étage de 74m², 1 mezzanine avec sa bibliothèque et sa coursive de 28m² , plus 2 coins nuits, 1 chambres, cabinet de toilettes et un débarras.
Cette ferme landaise, a également une cave de 16m² et un garage 15m², et un studio indépendant.
Ses volumes exceptionnels, situation privilégiée, sa plage accessible à pied par des sentiers forestiers est à 1 KM.
Contis Plage, Mimizan, lit et Mixte
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleSaint-Julien-en-Born 40170
TypeFerme
Surface227.97
Surface au sol153
Séjour45
Superficie du terrain16 a 03 ca
Balcon8
Pièces9
Description des pièces • Hall entrée, 4.8 m²
• Salle a Manger, 21 m²
• Salon, 25 m²
• Cuisine, 14 m²
• Chambre 1, 15.25 m²
• Chambre 2, 11.70 m²
• Chambres 3, 11.70 m²
• Salle de bain 1, 3 m²
• wc, 2 m²
• Salle de douche 2, 3 m²
• Degagement, 2 m²
• Studio été avec cuisine cham wc douche, 34 m²
• Terrasse 1, 18 m²
• Terrasse 2, 7.99 m²
• Terrasse 3, 12.75 m²
• Cave, 16.61 m²
• Hall, 8.86 m²
• Galerie étage, 7.92 m²
• Mezzanine, 28.08 m²
• wc, 1.32 m²
• Débarras, 4.03 m²
• Coin nuit 1, 6.55 m²
• Coin nuit 2, 6.6 m²
• Chambre, 14 m²
Chambres7
Niveaux1
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   Garage
IsolationParfait etat
ToitureParfait etat
AutresCheminée

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