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Sébastien GATUINGT
Négociateur Sébastien GATUINGT
07 83 66 09 44


Agent commercial
N° RSAC 414114157
Biens similaires :
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Restaurant, bar Dax Restaurant, 150 m²
178 000 €
178 000 €
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Les points forts :
  • Clientelles d'habitués
  • Curistes
  • Ouvert 9.5 mois / an
A vendre fonds de commerce d'un restaurant Immédiatement opérationnel sans autre investissement que l'achat : RIEN A FAIRE , PAS DE TRAVAUX !


AFFAIRE SERIEUSE : Etablissement tenu depuis 19 ans en permanence bénéficiaire, en très bon état, très bien entretenu et au gout du jour. Coûts et process maîtrisés. Personnel fidèle. Tres fort potentiel de développement encore disponible. Pas de surprise à redouter !


ACQUEREURS SERIEUX  ! Ideal pour un professionnel comme pour un couple en reconversion, une affaire saine et sans risque, à faible technicité. Motivation et petit apport seront suffisant pour vous rendre acquéreur


SITUATION ET CHALANDISE ! Le restaurant  bénéficie d'une clientèle naturellement apportée par les thermes, il est adossé à un énorme et prestigieux établissement thermal de classe et renommé, en permanente progression (220 logements soit 440 séjournants avec les accompagnants) qui renouvellera votre clientèle avec la cure toutes les 3 semaines.


CADRE IDYLLIQUE ! Il est situé dans un cadre de verdure reposant, à deux pas des berges ombragées de l'Adour, du Bois de Boulogne et du Practice de Golf, au cœur de la station de Dax, Le restaurant bénéficie d'une situation privilégiée. Implanté au cœur du domaine thermal de Borda, cet environnement au calme et au décor raffiné, allie confort, sérénité, détente et qualité de soin au service du mieux-être.


CONDITIONS DE TRAVAIL IDEALES ! Le restaurant est ouvert 9,5 mois de l'année (mi-février à fin-novembre)


CHIFFRE D'AFFAIRE REGULIER ET COMPTES CLAIRS ! Tous les ratios dans le vert ! 95 places assises, réalise un CA pour 2018 de 340.000,00€, EBE 14.500,00€, un résultat positif  après une très bonne rémunération de l'exploitant, petit loyer pour la surface...


SUPER AFFAIRE ! Le prix de vente comprend, la clientèle , le mobilier de la salle, le mobilier du Bar, tout le matériel de cuisine et vaisselle, les chambres froides (inventaire précis lors de la vente) , les fiches de recettes , etc .

BONUS ! Le prix inclut une licence IV

ACCOMPAGNEMENT ! Les vendeurs peuvent vous accompagner durant quelques mois pour faciliter la transmission de l'établissement, et vous familiariser avec son fonctionnement.


PRIX ATTRACTIF ! Le prix est très attractif car les vendeurs envisagent de prendre la retraite au plus tôt. Il sera facilement finançable et vous assurera un retour rapide sur investissement


A SAISIR ! Soyez prêts pour la réouverture mi-fevrier 2020! Ne laissez-pas échapper  cette super affaire et n'hésitez pas venir consulter les comptes de gestion et les bilans
VilleDax 40100
Nature de l'activitéRestaurant
Type de bail3/6/9
Loyer1 648 € /mois
SanitairesOui
ParkingParking commun
État généralEn excellent état
Raison de la venteCause retraite

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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